Sobrado para Venda, Porto Velho / RO, bairro Nossa Sra. das Graças, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área útil 265,69 m², terreno 208 m²
Terreno: 208,00 Útil: 265,69
3 Dormitórios
1 Banheiro
3 Suítes
2 Vagas
Valor: R$ 899.000,00
Código: 743 | Endereço: Rua Afonso Pena,1461 | Bairro: Nossa Sra. das Graças | Área Útil: 265,69 m² | Área Terreno: 208,00 m² | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$3.383,00
Energia Solar: sim
Descrição do Imóvel
SOBRADO COM 3 SUÍTES À VENDA NO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS – PORTO VELHO/RO Localizado na Rua Afonso Pena, a poucos metros da Avenida Guanabara, este amplo sobrado encontra-se em uma região central, consolidada e de fácil acesso em Porto Velho.
Com ambientes espaçosos, excelente padrão construtivo e localização estratégica, o imóvel atende perfeitamente ao uso residencial e também apresenta grande potencial para instalação de clínicas de estética, consultórios, escritórios e outras atividades profissionais.
São 265,69 m² de área construída, totalmente averbada, em um terreno de 208 m², com documentação regular, carta de habite-se, sistema de energia solar e poço semiartesiano.
PAVIMENTO TÉRREO • Hall de entrada com espaço para recepção;
• Ampla sala de estar em dois ambientes;
• Sala de TV integrada a um elegante bar;
• Sala de jantar;
• 1 suíte térrea, proporcionando maior acessibilidade e praticidade;
• Jardim de inverno;
• Banheiro social;
• Cozinha com móveis planejados;
• Lavanderia;
• Despensa;
• Pequeno quintal nos fundos.
PAVIMENTO SUPERIOR • 2 suítes amplas com closet ;
• Varandas individuais nas duas suítes;
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • 3 suítes no total;
• 2 garagens independentes;
• Portões eletrônicos basculantes;
• Móveis planejados permanecerão no imóvel;
• Sistema de energia solar com capacidade informada de geração de até 1.500 kWh por mês;
• Poço semiartesiano;
• Piso em porcelanato;
• Escada revestida em granito;
• Esquadrias em alumínio, madeira e vidro;
• Forro em gesso;
• Área construída totalmente averbada;
• Carta de habite-se;
• Estrutura em laje preparada para possível ampliação de mais um pavimento, mediante avaliação técnica e aprovação dos órgãos competentes.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência ampla e confortável em localização central ou um imóvel com potencial para atividades profissionais.
VALOR DE VENDA: R$ 899.000,00
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel.
MP Imóveis – CRECI/RO J-3729 Michel Martins Pianovski – Corretor de Imóveis | CRECI-RO F-1400 📱 WhatsApp: (69) 99211-0770
